你若打破这个僵局,那我们也只能无所不用其极。</p>
“大人勿急,我都已经帮您准备好怎么对付我。”</p>
郭淡立刻拿出一份资料递给王锡爵。</p>
王锡爵接过一看,诧异道:“商业规划书?”</p>
“不错!”</p>
郭淡点点头,道:“如今已有商人打算在南京城内外建设作坊,同时又有不少佃农离开田园,来到城镇务工,目前才刚开始,还看不出什么来,但是用不了多久,这居住房屋肯定是不够的,那么下一步,房屋将会变得至关重要,而这一点将是官府切入的最好时机。”</p>
王锡爵哦了一声:“此话怎讲?”</p>
郭淡道:“如果官府不管的话,以商人唯利是图的德行,肯定就是随便搭建棚子应付了事,绝不会愿意多花一分钱的。”</p>
王锡爵眼中一亮,不禁又瞧了眼郭淡一眼,心道,这小子真是厉害,但凡与商业有关的,他就是能够比别人看得更远。道:“你的意思是,由官府来规划?”</p>
说到这里,他摇摇头道:“这也不对,就算官府规划,他们也会搭棚子的.......还是说官府向商人征税,来给百姓盖房子?”</p>
郭淡笑呵呵道:“向商人征税,给百姓盖房子,这个理由,大人觉得适合吗?”</p>
“有何不可?”王锡爵反问道。</p>
他认为这个理由太正当。</p>
牺牲小我,完成大我。</p>
向商人征一点点税,给穷人盖房子,这太正义了。</p>
郭淡反问道:“为何朝廷不出钱给百姓盖房子?所谓取之于民,用之于民,官员为什么不出钱给百姓盖房子,要不这样,也不劳烦朝廷,官员出多少,我们商人就出多少。”</p>
这回轮到王锡爵尴尬了。</p>
他倒也想,但问题是,朝廷的钱,官员的钱,他想要动,是很难的,可远比向商人征税要难得多。</p>
王锡爵问道:“那你说该怎么做?”</p>
郭淡笑道:“其实想要各方满意,这也并不是很难的事,只要将其中利益算清楚,就能够解决这个问题,为百姓免费修建房屋,这听着是有些不可思议,但其实也并不难,只要官府控制着规划权,那就可以做到。”</p>
王锡爵忙问道:“此话怎讲?”</p>
郭淡拿上笔纸,在纸上画了个圈,“比如说朝廷圈了一块地,给商人们建造作坊,这边上再建造许多许多坊,供百姓居住,百姓住在这里,没有田地,可以说什么都没有,那么一切就都需要购买。</p>
这就需要市集,这百姓越多,市集就会越红火,就会有更多的商人来此做买卖,这卖房子就不如卖市集,那些百姓一穷二白的来到城里,他们哪来的钱建造房屋,也不可能买得起。</p>
但是商人买得起,故此官府只需要去找一个或者几个建筑商,告诉他官府将规划多少户居住在这里,让他根据官府的要求,建造居民区,供百姓居住,然后承诺将市集租借给他们多少年,保证他有钱赚,那他们是绝对愿意的。”</p>
王锡爵情不自禁道:“这一招还真是高啊!”</p>
“还不止!”</p>
郭淡笑道:“官府为百姓争取了房屋,方便是那些开作坊的商人,朝廷不建,他们也得搭棚子,搭棚子也得要钱,他们自然也得为此支付部分钱,官府还能够从中赚一笔钱,大家各取所需。”</p>
“妙哉!妙哉!”</p>
王锡爵抚须赞得几声,又问道:“这土地又该如何算?是卖,还是租?”</p>
“一诺租。”</p>
“一诺租?”</p>
“不错,花一诺币就能够租借土地建造作坊。”</p>
一诺就是三钱,三钱就租土地建作坊,你是在扯淡吧?王锡爵没好气道:“你这是为商人谋利啊。”</p>